Accueil > Formations > Le Loueur en Meublé Non Professionnel

Le Loueur en Meublé Non Professionnel.

Durée

7 heures / 1 jour

Prix

A partir de 1 600 € HT
ou formation inter entreprise à partir de 300 € HT / personne

Prérequis

Ne nécessite pas de prérequis

A qui s'adresse cette formation ?

Conseillers en gestion de patrimoine et investisseurs souhaitant maîtriser cette classe d’actif

Objectif de la formation

À l’issue de cette formation, le participant sera capable :

  • De maîtriser le régime fiscal des BIC
  • De connaitre les atouts et conditions d’accès au statut LMNP
  • De calculer le résultat BIC et les incidences comptables
  • De savoir présenter et chiffrer  une solution LMNP

Programme de la formation

  • 1. Les fondamentaux fiscaux
    • a. Les typologies de revenus
    • b. Les différents abattements
  • 2. L’approche juridique de  la location meublée
    • a. L’historique du statut loueur meublé
    • b. Les conditions à respecter
    • c. Les secteurs d’activités concernés
    • d. Le contrat de réservation et ses annexes
  • 3. La fiscalité de la location meublée:
    • a. Le régime des BIC
    • b. La fiscalité du loueur en meublé
    • c. L’amortissement
    • d. Le régime du micro BIC
  • 4. L’approche financière et commerciale:
    • a. Cible client et objectifs recherchés
    • b. Les avantages et limites du statut
    • c. La présentation chiffrée

Moyens pédagogiques, techniques et d’encadrement :

  • Un tour de table des attentes des participants permet d'identifier les besoins et les particularités de chaque participant
  • Afin d'être la plus opérationnelle possible, la formation alterne apports théoriques et applications pratiques
  • Mises en situation
  • Validation des acquis par questionnaires et par mise en situation

Suivi et évaluation des résultats :

  • Document d'évaluation de satisfaction « à chaud »
  • Quizz de validation des acquis
  • Attestation de présence
  • L'animateur contôle tout au long de la formation le niveau des stagiaires au moyen des mises en situation et de questionnaires