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Le calcul des plus-values immobilières.

Durée

3 Heures - 1/2 journée

Prix

A partir de 800 € HT
ou formation inter entreprise à partir de 150 € HT / personne

Prérequis

Ne nécessite pas de prérequis

A qui s'adresse cette formation ?

Toute personne concernée par une vente immobilière

Objectif de la formation

À l’issue de cette formation, le participant sera capable :

  • De calculer la plus value sur une vente immobilière
  • De déterminer la fiscalité de  la plus value
  • De faire la déclaration fiscale de la plus value

Programme de la formation

  • 1. Détermination de la plus-value brute
    • a. Les frais d’acquisition
    • b. Les travaux
    • c. Le régime forfaitaire
  • 2. Détermination de la plus-value nette
    • a. Abattement sur l’impôt sur le revenu
    • b. Abattement sur la CSG
  • 3. Calcul de l’impôt sur les plus value de cession
    • a. Impôt sur le revenu
    • b. CSG
    • c. Impact TVA sur prix de cession
  • 4. Savoir remplir sa déclaration d’impôts
    • a. Le document CERFA
    • b. Les informations à déclarer.

Moyens pédagogiques, techniques et d’encadrement :

  • Un tour de table des attentes des participants permet d'identifier les besoins et les particularités de chaque participant
  • Afin d'être la plus opérationnelle possible, la formation alterne apports théoriques et applications pratiques
  • Mises en situation
  • Validation des acquis par questionnaires et par mise en situation

Suivi et évaluation des résultats :

  • Document d'évaluation de satisfaction « à chaud »
  • Quizz de validation des acquis
  • Attestation de présence
  • L'animateur contôle tout au long de la formation le niveau des stagiaires au moyen des mises en situation et de questionnaires