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Les anciens dispositifs fiscaux encore en vigueur.

Durée

7 Heures / 1 jour

Prix

A partir de 1 600 € HT
ou formation inter entreprise à partir de 300 € HT / personne

Prérequis

Ne nécessite pas de prérequis

A qui s'adresse cette formation ?

Particulier, Professionnels travaillant en rapport avec les patrimoine des particuliers (CGP, Banquiers, Assureurs, Experts comptables, Notaires, agents immobiliers)

Objectif de la formation

À l’issue de cette formation, le participant sera capable :

  • D’identifier les investissements immobiliers utilisés.
    De maîtriser les conditions et avantages des dispositifs fiscaux antérieurs
    De savoir préconiser une solution adaptée à la situation d’un particulier en tenant compte de son historique patrimonial

Programme de la formation

  • 1. Évolution de la fiscalité immobilière en France :
    • a. Le contexte des 30 dernières années
    • b. Les fiscalités développées en fonction de ce contexte
  • 2. Les différents modes d’investissements immobilier:
    • a. Rappel sur le fonctionnement de l’IR
    • b. 3 familles d’investissements
  • 3. Les dispositifs par déductions
    • a. Conditions à respecter pour bénéficier du dispositif
    • b. Les Avantages et limites de l’opération
    • c. Préconisations associées à cette fiscalité
  • 4. Les dispositifs par déduction
    • a. Conditions à respecter pour bénéficier du dispositif
    • b. Les Avantages et limites de l’opération
    • c. Préconisations associées à cette fiscalité
  • 5. Les dispositifs par création de revenus supplémentaires
    • a. Conditions à respecter pour bénéficier du dispositif
    • b. Les Avantages et limites de l’opération
    • c. Préconisations associées à cette fiscalité

Moyens pédagogiques, techniques et d’encadrement :

  • Un tour de table des attentes des participants permet d'identifier les besoins et les particularités de chaque participant
  • Afin d'être la plus opérationnelle possible, la formation alterne apports théoriques et applications pratiques
  • Mises en situation
  • Validation des acquis par questionnaires et par mise en situation

Suivi et évaluation des résultats :

  • Document d'évaluation de satisfaction « à chaud »
  • Quizz de validation des acquis
  • Attestation de présence
  • L'animateur contôle tout au long de la formation le niveau des stagiaires au moyen des mises en situation et de questionnaires